Памятка по эксплуатации жилых помещений (квартир)
Для нормального воздуха в квартире c естественной системой вентиляции должен соблюдаться ряд условий:
Оконные блоки практически постоянно должны находиться в положении инфильтрации (ручка под углом 45 градусов) для обеспечения потока свежего воздуха. В случае отсутствия притока, естественно вентиляция не работает по правильной схеме. При этом возможно «опрокидывание» тяги и кольцевой круговорот по схеме вентблок санузла — вентблок кухни. Все внутренние дверные блоки должны быть без порогов, с зазором не менее 20-40 мм. между полом и полотном двери, кроме дверей санузла. Двери санузла (туалета, ванной) должны быть с притонными отверстиями внизу, полотно площадью не менее 200 см2. Это необходимо для обеспечения циркуляции воздуха по всем помещениям квартиры.
Параметр теплоносителя в системе отопления должен соответствовать расчетному графику, указанному в подразделе 1.3. «Отопление». Это даст возможность жильцам проводить вентиляцию помещений квартиры в достаточном объеме (нормативный воздухообмен 3м2/час. на 1м2 площади жилых комнат СНБ 3.02-04-03) без снижения температуры внутреннего воздуха ниже +18С в дневное время и +15 ºС в ночное время, поскольку именно нагрев этого количества воздуха предусмотрен при определении мощности отопительной системы согласно СНБ 3.02-04-03, приложение 10.
Запрещается устанавливать электровентиляторы и подключать вытяжные устройства от кухонных плит к вентблоку с общим сборным вентканалом и каналами спутниками в санузлах и кухнях квартир. Не следует устанавливать вентрешетки с коэффициентом плотности более 0,75. С целью предотвращения последствий «опрокидывания» тяги, рекомендуется устанавливать регулирующие вентрешетки в туалете и на кухне (с положением «открыто» и «закрыто»).
Примечание: Самовольные переоборудование или перепланировка жилых помещений, приведшие к снижению несущей способности конструктивных элементов здания, а также переоборудование вентиляционных шахт и каналов — влекут наложение штрафа в размере от тридцати до пятидесяти базовых величин, а на юридическое лицо — от пятидесяти до семидесяти базовых величин. (статья 21.16 часть 2 Кодекса Республики Беларусь от 21.04.2003 N 194-З (ред. от 13.07.2012) "Кодекс Республики Беларусь об административных правонарушениях"(с изм. и доп., вступившими в силу с 05.09.2012)).
Не следует выполнять глухое остекление лоджий и содержать ее в закрытом состоянии.
С целью поддержания оптимальной влажности внутреннего квартирного воздуха в помещениях следует выполнять следующее мероприятия:
1. Постоянно круглосуточно содержать оконные блоки в положении «инфильтрация». Единственным критерием длительности такого положения окон служат температура внутреннего воздуха не ниже +18 ºС днем и +15 ºС ночью, а также дождь с ветром.
2. Не менее 2-х раз (утром и вечером) проводить интенсивное проветривание всех помещений квартиры, путем наклона поворотно-откидной створки оконных блоков.
3. Проводить интенсивное проветривание санузла и квартиры в целом после приема ванной, душа, открытой стирки, во время сушки белья, кипячения большого объема воды и т.д.
